공공주도 대도시권 주택공급 방안 (2월4일 발표)

과연 이번에는 어떤 내용인지. 집값 안정이 될지 알아 보겠습니다.

 

정부는 2025년 까지 4년간 전국에 83만 6000가구의 주택을 공급 하겠다는 

방안을 발표 하였네여. 

 

국토 교통부 관계자에 따르면 " 이례적인 초저금리와 가구 분화 상황에서 시장 과열을

안정 시키기 위해 마련한 특단의 대책" 이라며 취약 계층에 대한 철저한 보호를 전제로

주택 공급에 대한 책임자 역활을 대폭 강화 하겠다"  라고 강조 함.

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지금 공급이 충분하다는 예기가 많은대 다시 대책을 발표 하는 이유는 무엇인가요?

 

그간 공급 기반 확충에도 유례 없는 초저 금리와 급격한 가구 수 증가에

대응 하기에는 한계가 있는 상황이다. 실수요 보호와 투기수요 근전 등의 정책 기조를 유지

하면서 도심 내 우수 입지에 부담 가능한 가격의 품질 좋은 주택을 공급 하기 위한 추가 대책이다

 

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기존 공급 정책과 다른점이 있는가요?

 

취약 계측에 대한 철저한 보호를 전제로 주택 공급에 대한 책임자 역활을 대폭 강화했다.

공공주도의 개발 절차로 사업을 신속히 진행할수 있으며. 토지주에게 충분한 인센티브를 제공

하면서도 개발이익 공유를 통해 세입자.사인 내몰림 방지. 인프라 확충 등이 특징이다.

 

주택 공급 목표

 

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공공주도 3080

 

또한 관계부처 관계자는 정부 .지자체 공기업이 주도하여 서울 32만호. 전국 83만호 주택

부지를 추가 공급하여 공공주도 3080 대도시권 주택 공급 획기적 확대함

 

 

개발 이익 사유화 걱정없이 규제 완화도 가능합니다.

공공은 발생하는 수입을 모두 공익 상의 목적으로만 사용하므로 과감한 용도지욕 변경 및 용적률 완화

기부채남 완화 등의 가능하고, 재건축의 경우 초과이익 부담금을 부과하지 않습니다.

 

 

 

이러한 관점에서 금년 7월 사전청약을 시작으로 본격화 되는 3기 신도시 공급물량과

이번 대책에 따른 도심내 양질의 주택 공급은 무주택 세대가 저렴한 가ㅕㄱ으로 내 집 마련할수 있는

좋은 기회가 될 것으로 확신하다고 하네요.

 

정부는 앞으로도 국민 여러분의 내집 마련 꿈이 조기에 실현될수 있도록 모든 역량을 집중해 나가겠습니다.

 

 

이상 2021년 2월4일 부동산 대책 정보 공유 였습니다.